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- PARIS 20 -

885 000 €dont 4,73% TTC à la charge de l'acquéreur845 000 € hors honoraires
PARIS 20ème
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
114m²
- Description du bien
L'agence FREDéLION Gambetta vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant.
Au sein d'un immeuble semi-récent des années 1980, au 2e étage, ce très bel appartement FAMILIAL de 114 m² séduit immédiatement par ses VOLUMES, sa luminosité et son PLAN bien réparti.

Il propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable : 3 chambres, dont une agréable suite parentale, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 WCs séparés, une salle d'eau avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète ce bien.

Baigné de lumière grâce à son exposition SUD-EST, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et sereine tout au long de la journée. Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à le PERSONNALISER et à en faire un véritable COCON à votre image.

Le quartier est particulièrement recherché pour sa vie de quartier agréable, son esprit à la fois vivant et résidentiel, ses commerces de proximité, ses bonnes écoles, ses restaurants, ainsi que sa bonne desserte en transports. Un environnement parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et praticité.

PARKING disponible en sus. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 4200 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 16 lots. Les charges sont de 4200€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 165 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
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3 place Félix Eboué, 75012 Paris
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